第517篇/好吃不过饺子，保值不过房子  

    好吃不过饺子，舒服不过躺着，保值不过房子。房子，作为大宗商品，兼具稳定经济、保值、防通胀等多种作用。房子比黄金的保值属性更大，房子是最好的理财商品，却被很多人忽视了。想想看现在能够成为稳定保值的商品，除了房子还有什么呢？

    股票、基金多数人都是赔多赚少，很难谈得上保值，收藏品此一时彼一时，也没有稳定的行情，如果手里有钱怕贬值，恐怕投资房地产是首选。通常一套房子不仅有居住消费的功能，也有投资保值和增值的功能，房产作为大宗耐久性商品，从长远看，如果置业得当，不仅不掉价，反而更值钱。在如今资产配置荒的大背景下，楼市仍是资金的最好去处，即便是限购限贷收紧出台，保值且增值空间大的房产仍然是人们最佳的选择。

    中国的城镇化，实质是中国的房地产业化，这就注定了房地产业将经久不衰，尤其是人口流动大的城市，拥有更为强大的区位和资源优势，土地和住宅的供应量不断减少，稀缺性决定了其投资的价值。

比如，学区房非常抢手。优质学区房能保证孩子，享受优质的教育和人文环境，学区房通常供不应求。交通、配套对于一个房子的选择至关重要。房子周边是否有地铁、公交、进出城是否方便、经济、等等。配套是否能够满足日常生活需要，绿化率高不高、停车位多不多，附近周边是否有学校、商场、超市、公园，等等，都是房子附加的身价。

    商铺，是投资收益稳定的绝佳理财产品。一间好商铺，百年摇钱树。一铺养三代。商铺自古以来在人的心目中有显著的地位。当然，利益和风险同在，市场永远是起起伏伏捉摸不定的，但只要长期把房子作为理想的理财产品，迟早会硕果累累。

（李松阳20171106FCCF00517）