第2990/谁之过？五台山五峰宾馆，何日盘活黄金资产重振辉煌？

    中国民营企业家的生存和发展是艰难的，近年来尽管党首多次强调要进一步根治营商环境，保障民营企业家的合法权益，提高市场经济的公平竞争活力，但在山西这样一个经济发展相对滞后的地方，营商环境的治理尚有待时日。

    一个辉煌20多年，为地方经济和就业做出巨大贡献的民营企业——五台山五峰宾馆，高速发展阶段年收益数千万元，但因一场“集资（投资）风波”被迫关门歇业多年，至今不能重新开张。每年损失5000万，靠着金山没饭吃，也使广大投资者的债权得不到彻底解决，一直拖而不决着实寒了“投资人”的心。

    五峰宾馆1995年创办以来，事业蒸蒸日上，从一部、二部，发展到五部，从中高档到五星级五部，1000余床位，600员工。每天车水马龙顾客盈门，常常有回头客没有预订无法入住，宾馆给以补贴送到其它单位，一床难求五峰没有淡旺季的现象长期存在。五峰作为旅游窗口单位，承载着六部委领导、商贾名流、各界头面人物繁重的接待任务。

    2012年五台县民营企业家、全国劳动模范、山西省人大代表、五台山五峰宾馆董事长李生祥响应上级领导的指示，要把忻州市唯一一家五星级宾馆做大做强，尝试多元化经营的集团化运作，时年五峰集团隆重成立。五台山五峰集团以五峰宾馆为母公司，下辖山西五台山五峰酒店连锁管理有限公司等七个子公司。

    曾经有位香港商界大佬说，他发现五台山这地方卖啥都有高额回报，比香港的商业附加值都高出很多。最聚风水人气的就是五峰这块地方。他在五峰的对面著名的龙泉寺转来转去，笃定五峰的地脉和龙泉寺龙脉相通，是财富源源不断的汇聚之地。他特别看好五峰宾馆，开口买价就出12亿元，李董想也没想就婉拒了。

    天有不测之因，五峰集团跨行业投资被骗，不明真相的人谣言四起，投资人纷纷撤资，资金链突然断裂。司法干预后，子公司先后倒闭，母公司也在新冠疫情非常时期被迫停业。昔日的五峰遍地是黄金，租几节柜台开个商品部，一年轻轻松松赚二、三百万，连苍蝇也能卖钱，在五星级的环境里抓住一只苍蝇兑五毛钱，大车沟一带难觅一只苍蝇。

    集团发展子公司，当然需要巨量融资。笔者作为永久独立媒体人，曾经参与五台山五峰宾馆品牌的策划、推广和营运，与李董交往很多年，看着五峰成长起来，对李董非常信任赞赏有加，故参与了融资，并签订过“投资协议书”。

    笔者研判过投资风险，认为在五台山投资任何生意回报率普遍都十分丰厚的情况下，尤其是五峰业绩位列行业翘楚，处在快速发展期，稳定获利是可靠的。根据相关规定，李董麾下的小额贷款公司的融资杠杆不得超过净资产的‌5倍‌。其中通过银行借款、股东借款等非标准化融资形式融入资金的余额不得超过净资产的‌1倍‌，李董资产高达10几亿元，实际融资并没有超规，也不存在非法集资。

    当时，我与李董签订的投资协议，为保合规兑现，年收益率为24%，并没有超过同期银行贷款利率4倍的法规之限，也未构成参与非法集资。根据民不诉，法不判的惯例，我等一直强烈反对行政司法长久干预，‌使五峰宾馆业务从新冠疫情以来，一直关门歇业，造成巨大财产损失和业务损失，每年造成损失高达5000万元，也致使一部分投资人无法得到合法兑现，损失较大。

    五峰投资人期望尽早解除司法干预，给民营企业松绑解危，切实维护企业家和投资人的合法权益。投资人与企业利益和目标是一致的，只有使企业运转起来，进入良性发展轨道，投资人利益才能真正得到维护。长期拖而不决，不仅会拖死一个市场潜力巨大的民营企业，也会拖垮投资人的信心，拖的越久企业和有投资人的损失将越大。

    五台山中心景区经过多年来的拆迁整改，大部分宾馆招待所迁出，剩下为数不多的招待单位迎客爆满，“一床难求”“一桌难求”，致使吃不起住不起的宰客现象屡禁不止。旅客谁也不愿意吃住在20里外的服务区，都愿意住在台内景区，而五峰宾馆幸运地保留了下来，正在浴火重生蓄势待发。五峰宾馆凭诚信不欺客的口碑效应，荣升五星级，五部从普客、二星级、三星级、四星级到五星级，可以满足所有客户的需求。

    五台山五峰宾馆是一块中国驰名品牌，五台山的拆迁整改又给五峰宾馆带来了巨大的运营商机，随着山西文旅王牌景区五台山游客的逐年火爆增长，五台山的生意没有了曾经的淡旺季，五峰宾馆一旦重新开业，全面盘活黄金资产，事业必将蒸蒸日上再创辉煌！如此，不仅可以在近年逐步还清融资欠款，还可以解决大量就业问题，为行业和地域经济做出特别的贡献。

    在此希望有识之士，有长远战略眼光的企业投资人，尤其是众多佛商企业家，前来考察合作，截止2024年五峰集团已经清还一大部分融资欠款，目前仅剩2.7亿元尾欠，10多亿元的资产，比起许多明星企业负债经营，其资债比率要低得多，优质的多！

    谁之过，良心自有评说；谁之过，观自在五爷心中坐；谁之过，浴火重生不负文殊不欠卿。

    目前重新启动五峰宾馆营运，从维修宾馆地下地上设备，到改建装修和启动资金需要数千万元。五峰一旦启动，财富将如龙泉寺普照的泉水一样，招八方来客，吉祥满人间。

    南无阿弥陀佛！六时吉祥！阿观自在！越来越好！但愿一切如你所愿！摩诃般若波罗蜜多！

（李松阳2025公历0806《非常财富》第02990篇 阿弥闻道第1150期）